武汉一小区因车位缺乏“禁入”电动车，居民：若能妥善解决停放和充电，是功德

发布时间：2025-05-22　点此：234次

　　因泊车位严重不足，武汉一小区住户们长时间乱停乱放电动车。最近，业委会宣告制止电动车进入小区，此举引发剧烈评论。

　　关于制止电动车进入的决议，居民们定见纷歧。有人拥护，也有人坚决对立。

　　11月19日，九派新闻记者造访发现，该小区的南门和东门现已设备电动车阻挠设备，但楼栋单元门口和小区人行道上仍停放着许多电动车。

　　物业管理专家以为，业主假如感到合法权益被侵略，能够恳求法院吊销业委会发布的规则，但在吊销之前，业主有必要恪守。

　　小区南门外停满电动车。　图/九派新闻记者　姜然

　　【1】现场：小区里外停满电动车，方案添加电动车阻挠设备

　　11月8日，武汉市金地格林东郡业委会向业主致信称，经小区业主大会投票，决议制止电动车进入，并方案从11月15日开端逐渐实施，以完全改进小区寓居环境，保证居民的出行安全。

　　“方案于2024年11月15日在小区南门、东门人行/非机动车进口处设备电动车阻挠设备，于2024年11月30日在小区西门进口处设备电动车阻挠设备。到时，一切电动车将不答应进入本小区。”信上写着。

　　这封信说到，很多电动车直接停在楼栋单元门口及人行道路上，严重影响小区观感及居民出行，到处穿行的电动车也存在极大的安全隐患。

　　19日下午，记者在坐落洪山区的金地格林东郡小区外围看到，南门和东门的人行/非机动车进口处已设备电动车阻挠设备，并挂着“园区内制止停放电动车”的宣扬横幅。

　　在小区大门外，南门两边的商铺前划分了多个电动车停放区，一路排开直至小区的东门旁。停放区装有充电插座，大略估量共300多个。部分停放区有棚顶隐瞒，部分没有。多家商铺老板表明，这些电动车棚是近几个月设备的。

　　尽管小区外装上了车棚，但好像无法满意居民的需求。记者注意到，停放区邻近的绿化带旁、马路旁现已停满电动车。下午5点后，小区东门前满是电动车和同享单车。

　　进入小区，记者发现，尽管这儿也有多个泊车棚，但不少楼栋单元门口和人行道上仍停满了电动车。不时有车辆络绎在小区中，与漫步的居民擦肩而过。

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　　小区楼栋单元门口和人行道上停满电动车。　图/九派新闻记者　姜然

　　【2】业主：若能处理停放和充电问题，此行动是功德

　　“不让进不便利，可是小区里满是车，也不便利。”骑着电动车的张女士以为，这个问题不容易处理。但若能妥善处理停放和充电问题，不让电动车进入对小区更好。

　　业主刘先生表明，小区到处都停着电动车，十分影响寓居环境。他期望自家小区能够仿照近邻的保利年代小区，将电动车一致安放在地下车库。

　　推着婴儿车的王爹爹告知记者，以往到了放学、下班时间，楼下都停得满满的。现在南门和东门制止电动车进出，状况改进了不少。

　　王爹爹和老伴平常也骑电动车，尽管现在取车没有曾经便利，但他能够了解。“这是大势所趋。”他说。

　　“你得献身一下个人利益，你不便利一点，可是我们的寓居环境可能会好一些。”她说。

　　还有一位骑电动车的业主表明，尽管步行到小区门口的旅程很远，“刚开端必定有一点不适应，渐渐习气就好。”

　　不过，一位老爹爹以为，制止电动车进出小区对老年人不友好。“年岁轻一点的没关系，年岁大一点的底子不可。你要不拉东西还好，那要是拉东西怎么得了。”

　　【3】小区容积率高，难以扩建泊车位

　　依据小区在楼栋单元门上粘贴的公开信，小区自2015年末开端交给，2018年交给完结，共有住户3700余户，入住率已挨近100%。现在常住人口在1.5万人以上，电动车在3500辆左右，原规划的电动车泊车方位严重不足。

　　记者注意到，从上一年至今，“武汉城市留言板”上连续有市民反映，该小区电动车太多，不仅在小区内争停乱放，且在小区外占用人行道和盲道，存在严重安全隐患，阻挠正常通行。

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　　小区业委会和物业在给业主的信中也提及，2024年以来，小区内已产生数起电动车撞人事端。

　　金地格林东郡物业管理服务中心的物业司理称，该决议是通过业主大会投票表决后作出的，现已在小区外围设备了部分充电设备。充电用地归于小区，设备由其他公司投建。

　　“小区容积率高，占地面积小，没办法扩建泊车的当地。”物业司理表明。

　　谈及是否会在11月30日后阻挠一切电动车进出小区，其表明：“纷歧定，看状况。”

　　小区粘贴的公开信。　图/九派新闻记者　姜然

　　【4】专家：在法院吊销规则之前，业主有必要恪守

　　制止业主的电动车进出小区是否合法？

　　物业管理专家路军港告知记者，依照‌《民法典》第二百七十八条，业主一起决议事项，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参加表决，需求专有部分面积占比超越1/2的业主且人数占比超越1/2的业主赞同。关于一些严重事项的决议，则需求经参加表决专有部分面积3/4以上且人数3/4以上的业主赞同‌。

　　依据《民法典》第二百八十条，业主大会或许业主委员会作出的决议，对整体业主具有约束力。这意味着，一旦业主大会或业主委员会作出决议，一切业主都有必要恪守，除非该决议被法院吊销。假如业主大会或业主委员会的决议损害了业主的合法权益，受损害的业主能够恳求人民法院予以吊销。

　　“但在法院没有吊销之前，这个规则是合法有用的，业主有必要恪守。”他说。

　　九派新闻记者　姜然

　　修改　　曾金秋

【来历：九派新闻】

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